物业公司简介

乌鲁木齐景秀物业服务有限公司

简介

乌鲁木齐景秀物业服务有限公司成立于2001年；新疆深长城物业服务有限公司成立于2014年，隶属新疆诚祥控股投资有限公司下属子公司；是一家从物业管理向现代服务业转型升级的全新服务机构。2014年6月，新疆深长城物业服务有限公司与深圳长城物业集团签订全面合作协议，通过深圳长城物业强大技术服务支撑，专业化物业服务培训，提供规范化、专业化、科学化的物业管理服务。力求成为新疆本土最具客户信赖，值得社会尊敬的优质社区服务企业。公司注册资本1000万元，拥有国家贰级物业资质。景秀物业、深长城物业，两家物业公司属一套经营管理班子，公司设：总经理、经管委员会、副总经理、总经办、工程管理部、市场运营中心、财务管理中心、人力资源中心、物业+部等部门及项目区域独立核算单元；在编员工400多人，其中中级职称：15人，注册物业管理师为1人，管理人员47人。

物业公司总经理：窦严

（二）主营业务

公司拥有多名专业技术人才和具有丰富经验的物业管理人才，具有较为完善的组织架构，实行总经理负责制。共同为广大业主提供科学、规范、现代化的管理技术，保持与时俱进的管理思路。公司严格要求部门员工参加培训，管理层100%持证上岗，公司高管具有多年涵盖公寓、大厦、智能化小区、纯别墅高档小区等丰富的管理经验，是全国首批注册物业管理师。

公司在管项目业态涵盖：别墅、高层/多层住宅、商业综合体、等。

深长城物业现再管面积为330.8万平方米，再管小区27个；景秀物业再管面积为63.73万平方米，再管小区26个，合计再管面积为394.53万平方米，再管小区51个。其中溪水苑小区被评为乌鲁木齐市优秀示范小区。

2021年成立物业+以物业基础服务为入口，基于社区居民人口流量，借助现代科学技术，整合产业链上下游资源，探索“物业+社区服务+互联网”的创新道路。利用现代化、信息化手段对业主需求进行高效管理，打造“智享生态圈”，实现物业、业主、合作伙伴的有机结合，一站式解决居民医疗、养老、社区生活方面的需求，提升居民社区生活适宜度。

基于客户：以物业服务品质为入口，梳理分析客户需求，通过与优质厂家及供应商联合的形式，引入先进服务资源，为业主提供便利、快速、优质的服务

基于集团：成为康养商业的落地渠道，助推康养业务与客户触达速度及广度

基于物业：以联盟为入口，引入先进技术资源及供应商，为基础物业管理及小区便利提供资源，增加小区物业收入，增加业主粘性

基于社区：为社区辖区内居民提供便利、快速、优质服务，帮助社区解决辖区内需要持续关注帮扶的养老服务等问题

（三）战略目标

    规模：面积每年以1000万平规模扩张

收入：每年以20%递增

拓展：以联盟合作为主，兼并购并行，科技赋能完成1000万平方面积扩展、自管50万平方面积。

（四）企业理念

使命：请把家托付给我

愿景: 匠心服务，做智慧社区美好生活的创造者

并以此做为不断进取的基本信念和行为准则，在物业管理实践中，努力打造“精细化物业管理服务”，始终坚持以业主满意为中心，持续提供超越业主期望的服务，营造舒适、健康、和谐的社区居住环境、工作场所和生活方式。

在管理中，公司坚持狠抓质量、环境和安全的管理，以“业主为尊、诚信为本，不断改进、精益求精”为企业的质量方针，通过周密的质量策划、信息反馈和持续改进，对各质量环节和管理节口，实行分级控制，定期管理评审，确保公司总体质量目标的实现。

在服务中，公司积极推行“首问责任制”、“区域管理负责制”、“限时服务”等行之有效的制度，加强与业主的双向沟通，重视与业主的互动式交流，准确地把握业主的各种需求，凭借着训练有素的管理队伍，逐步形成了自己独特的管理风格，用心创造价值，达到“使业主房产保值增值、为开发商提升品牌形象，为社会创造效益”的服务目标。